La construction de votre maison est une empreinte indélébile. Celle dont vous marquez pour de longues années votre environnement immédiat. Celle représentative de vos goûts, de votre mode de vie. Celle du confort que vous désirez pour vous et pour les vôtres. Celle du bien-être que vous êtes en droit d’attendre.

La construction de votre maison est quelque-part très proche de l’interprétation d’une grande oeuvre musicale.

Comme cette dernière, elle demande de réunir des spécialisations et des talents très variés. Sous la houlette d’un ensemblier qui sache les mettre au diapason et leur donner le “la”.

Comme cette dernière, elle regroupe des corps de métier, des instruments, leur virtuosité à en jouer et exige une organisation parfaite. Pour une interprétation pleinement réussie et sans fausse note..

Expérience technique, savoir-faire rodé,... l’équipe des “Maisons Christophe” est composée d’architectes, d’ingénieurs, de techniciens du bâtiment et d’ouvriers hautement qualifiés et expérimentés. Résultat : à chaque étape, votre maison voit le jour avec la sécurité d’être placée dans de bonnes mains.

Cette politique d’entreprise se double d’une application constante des normes les plus strictes de qualité.
“Les Maisons Christophe” applique d’ailleurs des procédures de “qualité totale”, qui se concrétisent par une organisation toujours plus performante et un rapport qualité-prix toujours mieux étudié.

Une maison n’est pas l’autre. Parce que votre habitation ne ressemble qu’à vous et rien qu’à vous, “Les Maisons Christophe” ne réalise jamais tout à fait 2 fois la même construction.
En complément de cette brochure, vous trouverez quelques exemples permettant de guider votre inspiration.
Libre à vous de partir de ces modèles, ou d’autres, pour nous préciser vos attentes et desiderata. Nous étudierons avec vous, pas à pas, de concert, la maison que vous souhaitez bâtir, tant au niveau d’un plan qui vous corresponde qu’à celui des matériaux utilisés.

En bon entrepreneur général, “Les Maisons Christophe” s’occupe de la totalité de la réalisation de votre maison. C’est un des grands avantages du clé-sur-porte. Une fois le contrat signé, vous ne devez plus vous soucier de rien.

“Les Maisons Christophe” se charge de tout. Quant au prix, il est signé une fois pour toutes, les seules modifications possibles se limitant à celles que vous apportez éventuellement en cours de chantier.

LA LOI BREYNE
POUR PARTITION.

Cette loi vise à protéger le bâtisseur. Elle ne s’applique pas à tous les contrats de construction, mais uniquement aux habitations réalisées par un entrepreneur général. Le contrat doit notamment prévoir tous les travaux nécessaires à l’habitabilité du bâtiment.

Outre le fait d’être reconnue, enregistrée et en ordre de toutes ses obligations sociales et légales, “Les Maisons Christophe” respecte à la lettre les dispositions de la loi Breyne.
C’est-à-dire en matière :
• d’information
• de mode de paiement
• de double réception des travaux
• de garantie ou de cautionnement bancaire
• des délais d’exécution et d’indemnités de retard
• ...
Bref, construire avec “Les Maisons Christophe”, c’est bâtir en toute sécurité et tranquillité.

Un travail bien préparé est un travail réussi.

Ce poste est réalisé pour vous gratuitement et vous fournit un plan d’avant-projet à l’échelle ainsi qu’un devis détaillé.

Sur base de l’assistance technique de nos ingénieurs, nous établissons de concert avec vous le programme de votre construction.

Etude préalable de votre construction.

• Etude du terrain : niveaux, orientation, situation, zone de bâtisse
• Etude du programme de lotissement (s’il existe)
• Nombre de pièces et affectations (chambres, salles de bains, living,...)
• Dimensions des pièces
• Ouvertures vers l’extérieur
• Type de chauffage
• Types de matériaux (blocs, châssis, portes intérieures,...)

Un travail peaufiné dans les moindres détails est un travail sans mauvaises surprises.
Ce poste répond, noir sur blanc, à toutes vos questions et remarques éventuelles, ainsi qu’à la procédure requise pour introduction de la demande de permis de bâtir, effectuée pour vous par nos soins.

• Modification et finalisation de l’avant-projet et du cahier des charges préa lables
• Collecte des compléments d’information nécessaires aux documents défi nitifs
• Essai de sol
• Vérification de la conformité aux prescriptions urbanistiques
• Approbation des plans et du cahier des charges définitifs
• Signature du contrat d’entreprise
• Introduction de la demande de permis de bâtir
• Etablissement du délai des travaux et accord du planning de réalisation
• Réception du permis de bâtir et fixa tion de la date du début des travaux
• Démarrage du chantier, maximum dans les 2 mois qui suivent l’obtention du permis de bâtir

GROS-OEUVRE

• Implantation et repérage
• Terrassement
• Fondations et caves
• Egouttage intérieur et dalle de rez-de-chaussée
• Travaux structurels : maçonneries et dalles d’étage
• Maçonnerie de parement
• Egouttage extérieur

TOITURE

• Pose de la charpente
• Exécution de la sous-toiture et de la couverture
• Réalisation des zingueries

MENUISERIES EXTÉRIEURES

• Fabrication des châssis
• Pose des châssis

PARACHÈVEMENTS ET TECHNIQUES SPÉCIALES

• Installation électrique
• Travaux de plafonnages
• Installation de chauffage
• Chapes et carrelage
• Installation des sanitaires
• Travaux de menuiseries intérieures (portes, escaliers,...)

LA RÉCEPTION PROVISOIRE

C’est le grand moment, celui où nous vous remettons définitivement les clés de votre nouvelle habitation.

Cette réception a pour but de constater la fin et la validité des travaux. Comme les réunions de chantier, elle fait l’objet d’un rapport. La réception provisoire correspond au début de la garantie décennale.

DES REUNIONS DE CHANTIER

La réussite de votre maison et l’avancement des travaux ne laissent aucune place à l’improvisation.
Les réunions permettent d’évaluer l’avancement des travaux, de juger de la qualité des détails de construction et des modifications éventuellement nécessaires.
Elles sont également l’occasion de vous présenter les divers échantillons de finition.
Chaque réunion de chantier fait l’objet d’un rapport de réunion qui récapitule les points discutés et les décisions.

LA RÉCEPTION DÉFINITIVE

Elle a lieu un an après la réception provisoire.
Cette deuxième réception permet de corriger ce qui doit l’être éventuellement.